夕陽ケ丘リバーガーデン

  • 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町

  • / 桃谷駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 19階建 / 106戸 / RC造

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3階 / 70.49㎡の場合

相場
6,116万円
86.8万円/㎡
3,725
5,319
6,913
8,507
AI査定結果
推定相場価格
6,116万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,319万円〜6,913万円
75.5万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
夕陽ケ丘リバーガーデン
6,480万円（91.9万円/㎡）/ 3階 / 70.49㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/286,480万円91.9万円3階 70.49㎡ 2LDK+S東
2024/11/125,780万円80.1万円8階 72.19㎡ 2SLDK東
2024/10/307,980万円92.0万円19階 86.77㎡ 2LDK+S東
2024/10/106,980万円80.4万円7階 86.77㎡ 4LDK東
2024/10/015,780万円80.1万円8階 72.19㎡ 3LDK東
2024/08/305,480万円75.9万円12階 72.19㎡ 2SLDK東
2024/07/235,980万円82.8万円8階 72.19㎡ 3LDK東
2024/07/235,490万円76.0万円16階 72.19㎡ 1SLDK東
2024/07/235,730万円79.4万円16階 72.19㎡ 1LDK+S東
2024/07/175,880万円83.4万円17階 70.49㎡ 2SLDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28夕陽ケ丘リバーガーデン
大阪市天王寺区松ケ鼻町
桃谷駅5分 6,480万円91.9万円70.49㎡2LDK+S3階 / 19階建 東2016年106戸RC
2025/05/11エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅3分 5,280万円88.4万円59.7㎡1LDK+納戸×12階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2024/11/15ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円108.6万円55.07㎡2LDK9階 / 15階建 東2020年98戸RC
2025/02/11ピアッツァタワー上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 7,880万円103.4万円76.2㎡3LDK6階 / 24階建 南2015年122戸RC
2025/05/03プレミストタワー大阪上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 6,200万円113.4万円54.65㎡2LDK10階 / 19階建 東2020年120戸RC
2024/08/31ローレルコート上本町七丁目北館
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅4分 6,680万円99.3万円67.24㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/06/01ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス
大阪市天王寺区小宮町
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 5,480万円89.7万円61.08㎡2LDK3階 / 29階建 北東2013年140戸RC
2024/08/07ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス
大阪市天王寺区小宮町
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 4,990万円77.1万円64.69㎡2LDK4階 / 26階建 北東2012年120戸RC
2024/06/12リーディア玉造駅前
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅1分 4,280万円72.4万円59.11㎡2LDK10階 / 15階建 南2012年111戸RC
2024/07/01グランアッシュ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅4分 4,680万円84.9万円55.15㎡2LDK11階 / 14階建 東2019年100戸RC
2025/05/18ルネグラン四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 6,580万円104.4万円63.05㎡2LDK7階 / 14階建 南2018年61戸RC
2024/08/06ローレルタワー夕陽丘
大阪市天王寺区小宮町
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 4,990万円77.1万円64.69㎡2LDK4階 / 29階建 北東2013年140戸RC
2025/05/13キングマンション天王寺舟橋町
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅2分 5,680万円69.8万円81.35㎡3LDK6階 / 15階建 南東2011年56戸RC
2024/11/06ブランズ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 5,980万円90.2万円66.3㎡1LDK+納戸×10階 / 14階建 南2021年66戸RC
2024/12/17ファインフラッツ天王寺アーバネックス
大阪市天王寺区寺田町一丁目
寺田町駅5分 5,280万円79.4万円66.52㎡3LDK6階 / 14階建 東2015年104戸RC
2025/07/10アトラス天王寺
大阪市天王寺区寺田町二丁目
寺田町駅2分 5,100万円88.3万円57.75㎡2LDK2階 / 15階建 東2019年69戸RC
2025/04/12ブランズ天王寺国分町
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅3分 6,180万円93.9万円65.83㎡3LDK11階 / 14階建 南2018年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.1%上昇、大阪市天王寺区では73.4%上昇しています。
2011〜2021年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
大阪府
89.6万円/㎡
前年比+16.1%
大阪市天王寺区
162.5万円/㎡
前年比+73.4%

マンション概要

マンション名夕陽ケ丘リバーガーデン
所在地大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町
交通桃谷駅徒歩5分
築年月2016年
階数19階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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